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高速鐵路彰化車站特定區的開發乃為因應高速鐵路於彰化設站對周邊地區產生之土地使用、交通運輸、都市空間結構等之影響而設；特定區以區段徵收方式進行整體規劃及開發，藉由完善之公共設施配置規劃，配合以人流、物流、資訊流中心及中部地區觀光門戶的發展定位，藉由大眾運輸建設帶動區域發展，達成塑造計畫區成為彰南地區之發展主軸並導入商務、貿易、展示服務及觀光旅遊活動服務核心，進而吸引產業及人口進駐，促成地區之整體發展的目標。

計畫範圍北接社頭都市計畫區，南至田中龍潭社區北界，東至縱貫鐵路，西至縣150 號道路；其行政區界跨社頭鄉及田中鎮，總面積約203公頃。

本案內容包括圍籬、整地、道路、排水、污水、公園、停車場、景觀生態、公共空間照明、管線工程等公共工程。